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柔性防水套管地下室防水設置與細部構造方法

隨著高層建筑的發展、建筑功能中人、貨電梯的設置、建筑物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空的戰備防衛要求，通常高層建筑的下部有一至多層的地下室。地下室既是建筑功能建筑又是整個高層建筑的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建筑基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建筑設計規范中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道的防水設防，最基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

從九十年代以來，我們施工的數十個高層建筑地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建筑構造方法是防水工程的一個重要方面。